07 Dec

Nguồn hàng bất động sản gia tăng trong tháng 9, 10

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh ven ngoại thành nghênh đón ít nhất 11 dự án mới ra mắt. Cụ thể, cuối tuần qua, Công ty Thuận Tiến vừa chính thức ra mắt ra thị trường dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và nhà liên kế quy mô 27.000m2 với giá chào bán dự kiến từ 15 triệu đồng/m2.

Công ty BĐS Hoàng Anh Sài Gòn cũng chính thức công bố ra thị trường dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại Q.12, Tp.HCM. đó là dự án do Công ty TNHH TM Đình Khiêm làm chủ đầu tư của dự án, thực thi trên khu đất nền có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, quy mô gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích từ 51-196m2. chủ đầu tư Dự định sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa mới qua, Công ty DKRA Nước Ta cũng chào bán Khu đô thị Western City. Dự án có mô hình 30ha, gồm có 1.135 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà phố sổ đỏ chính chủ, được đầu tư và quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự chú ý quan tâm đông đảo từ CĐT và GĐ trẻ có nhu cầu định cư tại khu vực hướng tây thành phố.

không chỉ có vậy, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện hữu liên tục rao bán đợt hàng mới. cụ thể, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Hồ Chí Minh mở bán đợt cuối kèm chính sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Công ty CP góp vốn đầu tư địa ốc Rio Land vừa tổ chức buổi lễ tuyên bố dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (Q.2, Tp.HCM); Khang Điền rao bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Công ty nhà đất Eximrs liên tiếp cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

Dự định trong tháng 12 đó cũng có không ít dự án có dấu hiệu rục rịch ra hàng. Đơn cử, Kiến Á sẽ liên tục giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu cầu người tiêu dùng trong các tháng đầu xuân 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) chuẩn bị sẵn sàng mở bán vào tháng 12/2017. Đây là một trong các dự án quy mô “khủng” thực thi trên khu đất 27ha, tổng giá trị đầu tư 6.000 tỷ vnđ. Dự án gồm 973 căn Nhà mặt phố, biệt thự nghỉ dưỡng và 968 căn hộ.


khách hàng mua nhà sẽ có nhiều thời cơ tìm kiếm mẫu sản phẩm phù hợp trong
thời điểm BĐS tung hàng trong thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

kế bên sự bùng nổ nguồn cung cấp, Thanh khoản của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. đa số các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần tuyên bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% mẫu sản phẩm chào bán (430 nền) vào ngày 26/11 được thanh toán giao dịch thành công xuất sắc. ghi nhận đã cho chúng ta thấy, nhiều người mua là CĐT đều có nhu cầu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ suất sinh lời cao. Đặc biệt, có 1 số khách hàng hào hứng đặt mua từ 15-20 nền. trong lúc đó, người tiêu dùng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức định giá hợp túi tiền và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Cty bất động sản Eximrs, đơn vị chức năng cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết thêm, quá trình 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tổng thể 250 căn hộ đã được bán thành công xuất sắc. Để cung cấp nhu yếu quá cao của người tiêu dùng, Công ty phải tung thêm 50 căn hộ với mức giá tăng 10%, nhưng vẫn được khách hàng mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm chủ đầu tư dự án ghi nhận tỷ suất giao dịch tăng ngày một nhiều trong tháng 11, nguyên nhân chính là dự án đang hoàn thành nội thất bên trong và có khả năng được bàn giao nhà vào thời điểm cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người mua đón năm mới ở trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có giá chào bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức ra mắt bán hàng, song theo đại diện thay mặt CĐT, hiện số lượng người mua đăng ký giữ chỗ đã trên 300 khách.

công bố Block C lần này, Hoàng Anh Hồ Chí Minh khẳng định chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có mức giá cao nhất khu vực thời điểm hiện tại với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách tài trợ tới 70% bởi ngân hàng MB Bank. vì thế, số lượng mặt hàng được đặt trước vượt kỳ vọng khởi đầu. Cũng theo đại diện thay mặt chủ đầu tư dự án, dự án Calla Garden tuyên bố thị phần từ tháng 10 với tổng số 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự lưu ý của người mua khi đạt tỷ suất đặt mua 100% ngay trong ngày giới thiệu. Sau đợt ra mắt mới nhất, Cityland Park Hills ghi nhận 90% thanh toán giao dịch thành công chỉ trong hơn một tuần.

nhìn nhận và đánh giá về động thái bung hàng trong thời điểm cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Công ty Vạn Thái Land cho biết thêm, cuối năm là thời khắc dòng vốn trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. chính do vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, nhu cầu mua địa ốc sẽ càng mạnh. Theo Dự định, thời điểm giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn tiếp tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc trung cấp, trung lưu mà cả thị phần hạng sang cũng chào đón nhiều dòng sản phẩm mới. Cạnh tranh trên thị trường sẽ nóng bức nhưng đây lại là thời khắc thuận tiện để Người mua nhà xuống tiền vì sẽ dễ dàng chọn lựa được sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền